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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
257 621 € Référence 71

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied et sans travaux ? À La Chapelle-Basse-Mer, à quelques minutes du centre-bourg, découvrez cette maison individuelle construite en 2022, parfaitement entretenue et prête à vivre. D’une surface habitable de 70 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements. Un garage attenant de 16 m² avec portail électrique complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de près de 450 m², joliment aménagée et sans vis-à-vis, avec terrasse et double pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse aux soirées plus fraîches. Construction 2022, plain-pied, belles performances énergétiques, nombreux rangements, garage, jardin agréable et aucun travaux à prévoir : une maison confortable, soignée et facile à vivre au quotidien. Envie de la découvrir ? Contactez Stéphanie de l'agence STEF’IMMO pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Ce bien est proposé uniquement chez STEF'IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • terrain 430 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 301 € et 407 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 301 € et 407 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 621 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
Taxe foncière annuelle 520 €

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