STEF'Immo
Agence
Contacter l'agence
Exclusivité
Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²
Orée d'Anjou (49270)
230 340 €
Référence 48
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE STEF'IMMO, découvrez cette belle maison contemporaine soigneusement entretenue offrant un cadre de vie paisible à 4 mn de LANDEMONT et 10 mn du LOROUX BOTTEREAU, un secteur recherché pour son équilibre entre nature et commodités. Son intérieur fonctionnel comprend un salon-séjour lumineux avec sa triple exposition, une cuisine ouverte A/E, trois chambres avec placards, une salle de bains, deux WC indépendants, un vaste garage attenant avec porte de service donnant accès au jardin, grenier aménageable et capacités d'extension. À l’extérieur, profitez d’une parcelle clôturée et arborée avec terrasse, barbecue, abri de jardin et carport, idéale pour les beaux jours. Chauffage gaz à condensation de 2020 et assainissement collectif contrôlé et conforme. Sa situation permet un accès rapide à Ancenis, Nantes et aux divers axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable avec vue sur des espaces naturels. Un bien sans mitoyenneté alliant confort, calme et accessibilité, à découvrir ! Profitez de la baisse des taux d’emprunt immobilier et du prêt à taux 0 (PTZ) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 92 m²
- terrain 700 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 2005
- Chauffage individuel : convecteur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 340 €
Taxe foncière annuelle
586 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur