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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²
Divatte-sur-Loire (44450)
317 200 €
Référence 41
A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE STEF'IMMO, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, située à la Chapelle Basse Mer, conformément aux normes RT 2012 et avec une performance énergétique de classe A, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne accès à une terrasse, qui peut être couverte par une pergola. La maison comprend également un cellier et un garage de 15 m2 aménageable. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le terrain est arboré, clôturé et offre un parking aérien pour 2 véhicules devant la maison. Les prestations sont de qualité et l'aménagement est conçu pour un confort optimal. La maison bénéficie des garanties décennales. Idéalement située à moins de 2 km du centre-ville et à 3 km des bords de Loire, avec la baisse des taux des prêts immobiliers, profitez-en !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 104 m²
- carrez 104 m²
- terrain 401 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2022
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue jardin
- terrasse
- arboré
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 314 € et 424 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 314 € et 424 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
317 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
376 €
Calcul des mensualités
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