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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126.21 m²

Orée d'Anjou (49270)
264 000 € Référence AS4620

A propos de ce bien

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette belle maison construite en 2016 et idéalement située à SAINT LAURENT DES AUTELS. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec placard/dressing, une salle d'eau et un WC. Ensuite, un cellier donnant sur le garage. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et un grenier pour stocker vos affaires. A l'extérieur, un jardin clos et récemment aménagé avec terrasses, potager, dépendances et poulailler. Aucun travaux à prévoir ! Très bon classement énergétique, classé en A ! Un puits alimente la totalité de la maison donc pas de facture d'eau. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126,21 m²
  • carrez 126,21 m²
  • terrain 651 m²
  • séjour 37,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 690 €

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