Le radon est un gaz radioactif naturel qui peut s’infiltrer dans les habitations sans qu’on le remarque. Pourtant, il représente un véritable risque pour la santé, notamment en cas d’exposition prolongée. Incolore, inodore et sans goût, ce gaz peut s’accumuler dans les maisons, surtout en zone granitique ou volcanique, et devient alors un enjeu majeur de santé publique.

Qu’est-ce que le radon et pourquoi est-il dangereux ?

Le radon est issu de la désintégration de l’uranium naturellement présent dans les sols. Il se diffuse dans l’air et peut pénétrer dans les bâtiments par les fissures, les fondations, les canalisations ou encore les sols poreux. Une fois inhalé, il peut entraîner des risques importants pour la santé respiratoire, notamment des cancers du poumon.

Selon l’Organisation mondiale de la santé (OMS), le radon est la deuxième cause de cancer du poumon après le tabac.

Radon dans les habitations : les chiffres clés à retenir :

• - 1 logement sur 10 en France présente un taux de radon élevé.

• - Environ 3 000 décès par an sont attribués à une exposition prolongée au radon.

• - Le seuil critique est fixé à 1 000 Bq/m³. Au-delà, des mesures correctives doivent être prises rapidement.

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Ces données démontrent l’importance d’intégrer un diagnostic radon dans tout projet immobilier, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de rénovation.

Comment détecter et réduire le radon dans une maison ?

1. Réaliser un test de radon à domicile

La première étape est de mesurer le taux de radon dans votre logement à l’aide d’un dosimètre. Ce dispositif simple et non intrusif permet de détecter la concentration de radon sur une période de plusieurs jours.

En tant que professionnelle de l’immobilier, je mets à disposition un dosimètre gratuitement pour une campagne de mesure sur 7 jours.

2. Adopter les bons gestes

• - Aérer quotidiennement les pièces de vie, en particulier au rez-de-chaussée et au sous-sol.

• - Vérifier la VMC et les systèmes de ventilation mécanique.

• En cas de niveaux élevés, envisager :

  • - des travaux d’étanchéité des sols,

  • - le drainage périphérique de la maison,

  • - l’installation d’une ventilation adaptée.

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  • Radon et immobilier : pourquoi c’est essentiel lors d’un achat ou d’une vente ?

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Un diagnostic radon peut faire toute la différence lors d’une transaction immobilière. En tant que vendeur, vous valorisez un bien sain. En tant qu’acheteur, vous investissez en toute connaissance de cause.

Ne laissez pas ce polluant invisible compromettre votre santé ou la valeur de votre bien immobilier.

Test de radon gratuit : contactez STEF'IMMO

Vous habitez en Loire-Atlantique ou ses environs ? Je vous propose de tester gratuitement votre logement avec un dosimètre (disponible sur réservation). Cette action simple permet de mieux connaître la qualité de l’air intérieur et d’agir en conséquence.

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